双方没有关于提前退房的协议，退房时房东不退押金怎么办？_世界独家

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租房就像是青春岁月里面必然的一段旅行。等到你有房子的时候，那基本上你的青春岁月就已经结束了。青春往往意味着你什么都没有，但是你穷开心的那段日子。

法妞网友咨询：

如果退房，房东不退押金怎么办？是普通租出租的，没有什么合同协议，住了一个月，觉得环境不好，所以需要退房。但房东说不退押金，他说只住了一个月，期间太短，必须得住4个月才退押金。当初租房时他并没有这么声明。

法妞律师解答：

先私下商量，商量不满意拿合同说事都按照合同内容办，对方太难缠直接打110，只要没有违反合同上的内容就占优势。但如果自己本身就理亏最好能私下解决，不然你还得面临赔偿违约金的后果。

一般情况下，派出所、物业、居委会都不做干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。

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法妞律师解析：

租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这种情况，大家应该怎么处理呢。

先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。