个人贷款具体指的是什么？

在生活中，人都有会遇到难处的时候，比如资金周转不灵了怎么办？有人选择向亲朋好友借钱，也有人会找银行贷款。现在这个社会上找人借钱不易，借不到伤感情，借到了欠人情，所以还是通过银行贷款好一些。

法妞网友咨询：

个人贷款具体指的是什么？

【资料图】

吴玉琼律师解答：

个人贷款，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任，贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。

吴玉琼律师补充：

个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。

贷款“三查”制度是指贷前调查、贷时审查和贷后检查。通过实施贷款“三查”，有利于贷款人较为全面地了解和掌握借款人经营状况以及贷款的风险情况，及时发现风险隐患，采取相应风险防范和控制措施，保障银行信贷资金安全。同时，贷款“三查”制度执行情况，也是在贷款出现风险后，对相关责任人员进行责任追究或免责的重要依据。

银行信用消费型小额贷款申请条件：

1、申请人有预期稳定的还款来源；

2、提供有效的身份证明；

3、有合理的借款用途；

4、符合本行个人贷款的其它规定。

吴玉琼律师结语：

个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源，包括正常的利息收入和相关的务费收入；个人贷款业务可以帮助银行分散风险，因而个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用力式，但企业贷款不能。从宏观经济的角度看：个人贷款业务的开展，为实现城乡屠民的有效需求极大地满足广大消费者的购买欲望起。