首套房证明怎么开?

需要购房者本人携带材料到房管局办理。如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明原件及复印件。因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。下面就跟着小编一起来了解一下首套房证明的详细内容吧。

一、首套房证明在哪里开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

(资料图片)

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

如果是本人不能到场需代办，一般还需持委托《公证书》。

在开首套房证明的时候要注意以下几项：

1、身份证：身份证原件以及复印件;

2、户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份;

3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

结婚证的原件、复印件一份;

4、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政部门出具的单身证明原件、复印件一份。

二、首套房证明是否可以代办

人们说的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。

以上就是小编为大家带来首套房证明怎么开的全部内容。首套房证明可以很好的减少那些个人购买多个房产的情况，所以还是十分有必要的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

拓展阅读：
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2. 首套房首付比例是怎样的
3. 首套房税费应该怎么算

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