2022重庆房产税征收标准，2022重庆房产税优惠政策

2022重庆房产税征收的标准有根据建筑面积交易单价与上两年建筑面积均价的对比来确认相应的税率等。2022重庆房产税优惠政策有家庭有两套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套，对新购住房按照第二套住房缴纳契税等。

一、2022重庆房产税征收标准

2022重庆房产税征收有以下标准：

【资料图】

1.独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。

2.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

二、2022重庆房产税优惠政策

2022重庆房产税征收优惠政策如下：

1.家庭有两套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套，对新购住房按照第二套住房缴纳契税。

2.对被征收、征用房屋，选择货币补偿且重新购自住房，住房成交价格不超过货币补偿部分的，予以免征契税。

3.是选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税;支付差价的，仅对差价部分征收契税。

4.是签订征收补偿协议按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税。

提醒您，家庭已有一套住房，再次新购住房的，也可以通过在办理不动产权证前转让原有住房来享受契税优惠政策。

三、房产税什么时候开始征收

房产税根据房产性质用途的不同征收时间也不一样，具体如下：

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳个人房产税

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳个人房产税

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳个人房产税

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳个人房产税。

拓展阅读：
1. 2022年重庆房产税征收标准
2. 重庆房产税如何征收？
3. 重庆房产税征收细则

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