土地增值税税率速算表

在去进行土地增值税计算的时候，是需要按照规定去进行处理的，缴纳税务也是需要在规定时间内缴纳全部金额的，那么土地增值税税率速算表？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、土地增值税税率速算表

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

(相关资料图)

二、土地增值税如何计算

四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

（一）增值额未超过扣除项目金额50%。土地增值税税额=增值额×30%

（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的。土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%。土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

（四）增值额超过扣除项目金额200%。土地增值税税额=增值税×60%-扣除项目金额×35%

三、安置房如何计算土地增值税

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

（二）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

（三）货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

以上就是小编为您介绍的关于土地增值税税率速算表的相关内容，缴纳税务的时候，是不要出现有偷税漏税的行为的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

文章法律依据
1. 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》 第三条

拓展阅读：
1. 土地增值税应纳税额计算方法
2. 房地产土地增值税免征条件
3. 土地增值税税率形式是

• 土地增值税大考：万科埋32亿地雷 税收动态人阅读
• 增值税清算是什么意思 增值税人阅读
• 土地增值税预征率 房地产人阅读
• 土地增值税可以不交吗 房地产人阅读
• 土地增值税的计税依据是什么 房地产人阅读
• 土地增值税如何计税？ 个人税收筹划人阅读

• 出售设备增值税税率，转让设备的增值税税率 您好，软件平台租赁的增值税问题，您可以参照财政、税务管理部门发布的有关标准的对此的一般规定，应该为6%，有特别规定的参照特别规定
• 增值税税率怎么算，请问关于增值税税率的规定是怎么样的？ 你自己可以上会计事务所或税务局咨询
• 餐饮服务增值税发票税率和税额为空可以么 你好，这个一般可以咨询税务部门的

• 领了结婚证还可以改名字吗？ 改名了结婚证还有效。当事人可以携带身份证、户口本、结婚证等材料到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，变更后以变更的姓名为有效的姓名。法
• 领了结婚证还可以改名字吗？ 改名了结婚证还有效。当事人可以携带身份证、户口本、结婚证等材料到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，变更后以变更的姓名为有效的姓名。法
• 闲鱼买卖可以收取跑单费吗 在闲鱼上卖出的产品怎么显示是见面交易，详询服务平台
• 为什么对法人人格权受侵害的诉讼不予受理 你好，具体什么情况