全国
搜索咨询问题
京ICP备2022018928号-30 投诉举报：315 541 185@qq.com
(资料图片)
未成年的房产监护人有权处置。法律快车提醒您，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母有权利也有义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监督和保护责任。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
未成年子女的房产能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。
房屋是可以赠与未成年人的。根据我国的相关法律规定，未满十八周岁的人，可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。
15037178970
