京ICP备2022018928号-30 投诉举报:315 541 185@qq.com
土地使用权抵押给银行可以贷款。抵押土地使用权贷款需要提供如下材料:
(资料图)
1.被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;
2.抵押登记申请书;
3.抵押人和抵押权人身份证明;
4.抵押合同;
5.经土地管理部门确认的地价评估报告;
6.土地使用权属证明;
7.土地管理部门认为应提交的其他文件。
找法网提醒,经审核,不符合抵押条件的,土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。经审核,符合抵押条件的,土地管理部门办理抵押登记,向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。
二、土地使用权抵押需要满足下列条件:
1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。
2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押。
3.土地使用权抵押应当进行地价评估。
(1)以出让方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估,评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后,发放确认文件,并批准抵押;
(2)以划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估,评估结果经土地管理部门确认,发放确认文件并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
三、抵押土地使用权贷款的程序如下:
1.集体土地所有者出具同意抵押的证明;
2.对抵押的土地使用权进行地价评估;
3.确认土地估价结果;
4.抵押双方签订抵押合同;
5.申请抵押登记;
6.审核、登记;
7.核发抵押证明书。