天天热资讯！经济适用房可以买卖吗

【资料图】

一、经济适用房可以买卖吗

经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易；满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购。和原购房人私下签订合同或采取公证方式购买二手经济适用住房，一旦发生纠纷，购房合同会被认定为无效，买家只能向卖家主张债权，而不能主张房屋产权。

二、经济适用房可以买卖吗的法律依据

根据《经济适用住房管理办法》第30条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

三、经济适用房能继承吗

经济适用房可以继承。经济适用房的继承不受5年上市年限的限制，但经济适用住房继承后需要仍然保持经济适用住房的性质不变。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

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