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我国法律允许在同一个抵押物上设置数个抵押权,抵押权顺位的变更涉及到各抵押权人优先受偿的顺序。顺位是可以放弃的,有的朋友就会疑惑,抵押权人怎样放弃抵押权顺位?今天,找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
抵押权人怎样放弃抵押权顺位
1.债务人的变更不影响抵押权的行使。
债务人经债权人同意向他人转移债务的,该受让人应当向债权人履行债务。新债务人不能履行债务的,债权人可以就原抵押物继续行使抵押权。如果该抵押人因资产置换、工商登记变更而变更名称的,债权人应向更名后的抵押人行使抵押权。
2.当事人之间协议变更办理抵押登记时间的,应为合法有效。
抵押人和抵押权人事先约定办理抵押登记时间,又以合同形式对该时间进行变更的,如果法律没有明确规定,该变更合法有效,应以变更后的时间为准。