共同共有财产如何分割 聚看点

共同共有根据共同关系而产生，以共同关系存在为前提。较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。那么，共同共有财产如何分割？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、共同共有财产如何分割

共同共有财产由共有人协商分割。协商不成的，应当对实物予以分割。如果难以分割或者因分割会减损价值的，共有人可以就折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。

(资料图片)

二、什么情况下进行共同共有财产分割

共同共有是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利承担义务的共有。在共有关系存续期间，各共有人对共有财产没有确定的份额，无论在权利的享有上还是在义务的负担上都无份额比例之分。那么，在共有人对共有财产的分割没有约定的情况下，通常共有人只有在共同共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额，对共有财产予以分割。因此，本条规定共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。有重大理由需要分割，如在婚姻关系存续期间，夫妻二人约定由原来的夫妻共同财产制，改变为夫妻分别财产制，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。

不管有没有约定，按份共有人随时都可以进行共有物的分割，而共同共有人只在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。

三、分割共同共有财产遗产的条件是什么

符合下列条件的，可以分割共同共有财产中属于另一方的遗产：

1.该遗产应当夫妻在婚姻关系存续期间所得，另有约定的除外；

2.分割时应当以双方协商为优先原则，协商不成的，才由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3.其他条件。

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