婚前财产协议如何进行约定？婚前协议和离婚分割财产协议一样吗？

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法律冰冷，却难得公正，婚姻法亦如是，它不陪人风花雪月，却在人跌落云端时给予人底限的公平，读懂法律、理解法律或能让人在选择婚姻时更有理性。想尽心投入家庭，但是又怕权益受损？那么制定一份婚前协议则势在必行。北京市隆安（南京）律师事务所陆博律师解析。

一、婚前财产协议如何进行约定?

我国的婚姻法实行夫妻约定财产制度优先、无约定适用法定财产制度的原则。《婚姻法司法解释(三)》(以下简称“司法解释(三)”)主要是对法定财产制度的解释和完善，如果夫妻双方认为法定财产制度不适合自己的情况，完全可以自行约定夫妻财产制度。

这种约定既可以在婚前，也可以在婚内，只要有明确书面的协议，是双方真实的意思表示。一旦涉及离婚，就应当按照约定进行夫妻财产的分割，而不是适用司法解释(三)的规定。只要这份婚前协定是完全自愿协商的，依据双方的自由意志，无损害国家和他人的利益，就可以自由处分。一份反映双方心意的婚前协议也并不是功利，别对婚姻幻想，它总不会让你失望。

陆博律师补充：

二、婚前协议和离婚时分割财产协议是两码事

婚后订立的财产分割协议中注明“以协议离婚”为前提的话，那么这份财产分割协议是无效的。婚前财产协议或婚内财产约定，与离婚时分割财产的协议在本质上是不同的。婚前财产约定是对婚后取得的财产权属的事先约定，或者对婚前财产的权属的界定，而离婚分割协议是在离婚协商时，对已经明确权属的财产进行重新分配。这样的分配是以离婚作为前提的，所以离婚未成，当然协议是无效的。

举个例子，男方与女方就离婚进行协商，达成协议，承诺若双方离婚，婚后购买的一套房屋全部给女方，结果在离婚诉讼中，男方反悔，法院仍然应当按照法律规定，将房屋均分给夫妻双方(因为，房屋本来就属于双方)。若在婚前或婚姻关系期间，双方有协议约定，某套房屋的权属属于女方的个人财产，不是夫妻共同财产，并且产权登记也仅仅办理了女方一人的名字，则这样的协议是有效的，无论双方是在婚姻期间，或者离婚了，该房屋始终是女方的个人财产。

陆博律师总结：

一份反映双方心意的婚前协议也并不是功利，别对婚姻幻想，它总不会让你失望。