全国
搜索咨询问题
京ICP备2022018928号-30 投诉举报：315 541 185@qq.com
(相关资料图)
商品房预售，就是指房屋还未建设完毕的，就进入市场前进行的销售行为。那么，商品房预售应符合哪些条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、商品房预售应符合哪些条件
商品房预售应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
二、商品房预售许可证如何办理
办理商品房预售许可证的流程是：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证。
三、商品房预售需要登记备案吗
商品房预售需要办理登记备案手续。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于商品房预售应符合哪些条件相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
15037178970
